maison à vendre 7 pièces - 172,15 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 311
1 500 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 172.15 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Parc Brassens
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Description

MONTROUGE


Dans le quartier des écrivains, venez découvrir cette maison neuve traversante en pleine propriété sur deux niveaux et un niveau au sous-sol composé ainsi :
- Au rez de chaussée vous disposerez d'un séjour donnant sur une terrasse et le jardin ainsi qu'une salle de bains avec WC. Accès à un garage.
- Au premier niveau, vous profiterez d'un second séjour de plus de 50m2, et d'un WC séparé.
- Au deuxième niveau, le coin nuit avec trois chambres, un grand dressing, deux salles d'eau dont une avec WC.
- Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux de 30m2.

Cette maison vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé, et ses équipements tout confort : production d'eau chaude connectée, pompe à chaleur réversible avec climatisation dans chaque pièce, matériaux de finition de qualité (parquets massifs, carrelages grands formats grès cérame, portes pleines, terrasse en ipé, toiture zinc, fenêtres aluminium à rupture de pont thermique, canalisations isophoniques, borne de recharge véhicule électrique).

bien rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 172,2 m2
  • Surface habitable : 172,2 m2
  • Surface terrain : 28,30 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m 2)
    • Séjour (16,3 m 2)
    • Dégagement (7,7 m 2)
    • Salle de bains/WC (5,2 m 2)
    • Séjour (50,2 m 2)
    • WC (4 m 2)
    • Dégagement (7,9 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Dressing (3,9 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • Chambre 2 (9,9 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • Salle d'eau 2 (2,4 m 2)
    • Sous-sol (30 m 2)
    • Autre (3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • parking couvert
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • façade : Pierre et brique
  • Videophone

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
Non soumis au DPE

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

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